1987〜1997年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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ワコーレ桶川
埼玉県桶川市寿二丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩11分
1992年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,208万円
39.4万円/㎡
635
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2,732
3,781
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,732万円
30.1万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
ワコーレ桶川
1,980万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 1,330万円 | 25.5万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/08 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,430万円 | 27.4万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,550万円 | 29.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 28.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,600万円 | 30.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,390万円 | 24.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ワコーレ桶川 桶川市寿二丁目 | 桶川駅11分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティコープ桶川 桶川市西二丁目 | 桶川駅11分 | 2,250万円 | 35.9万円 | 62.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/20 | ライオンズマンション桶川 桶川市鴨川一丁目 | 桶川駅10分 | 1,930万円 | 35.7万円 | 54.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/15 | 桶川ローヤルコーポ 桶川市末広二丁目 | 桶川駅11分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/17 | コスモ桶川 桶川市末広二丁目 | 桶川駅19分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/02 | ヴェラハイツ桶川 桶川市南一丁目 | 桶川駅5分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/19 | ハイホーム桶川 桶川市若宮二丁目 | 桶川駅8分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | センチュリー桶川 桶川市南二丁目 | 桶川駅9分 | 1,590万円 | 28.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。